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交通银行（03328）截至2023年6月底的中期业绩报告显示，该行涉及房地产行业的不良贷款约171.72亿元（人民币，下同），较去年底增加26.12亿元；其不良贷款率3.39%，显著上升0.59个百分点。交行管理层表示，部分房地产行业的风险仍未出清，防控形势严峻，惟整体风险可控。

交行首席风险官刘建军在业绩会上表示，在国家一系列政策支持下，内地房地产市场正在逐步企稳。不过，部分高杠杆、高负债的房地产企业仍处于“风险出清的过程之中”，故此对房地产行业的资产质量管控，仍是交行日后的工作重点。

若以行业划分，房地产业的不良贷款率以3.39%排第二位。住宿和餐饮业的不良贷款率则高达12.06%，较去年底上升1.55个百分点。

至于交行的整体资产质量方面，截至今年6月底，银行的不良贷款率为1.35%，与去年底持平，按年则下降0.11个百分点；不良贷款余额1049.64亿元，较去年底增加64.38亿元。上半年信用减值损失为363.46亿元，减少约1.3%。

中期淨利润升4.5%

盈利能力方面，交行在今年上半年的淨息差录得1.31%，按年收窄22个基点；淨利息收入也同步下跌3.15%至823.87亿元。淨利息收入是交行的最主要收入来源，占经营收入的比例为60%。

展望未来，管理层表示，银行淨息差短期内仍然受压，会致力透过优化资产负债结构，冀淨息差保持在合理区间。

交行归属于母公司股东的淨利润为460.39亿元，按年上升4.5%。不派中期息。

资产负债表方面，交行截至6月底的客户贷款约7.79万亿元，按年增加6.86%。客户存款则约8.6万亿元，按年上升7.93%；当中活期存款的占比35.13%，较去年底下跌1.03个百分点，定期存款占比63.31%，较去年底上升0.93个百分点，反映存款“定期化”的压力犹存。

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